dvosoban Beograd do 200 000 (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.862 €

Medijana: 105.525 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.343 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

1.735 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.469 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo 2.769 €/m² +50% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.769 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.814 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 2.960 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.960 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.950 € i površinom oko 38,3 m².

Višnjička Banja 2.596 €/m² +40% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.596 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 3.148 €/m² +70% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.148 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.633 € i površinom oko 52,3 m².

Ledine 2.667 €/m² +44% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.667 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.525 € (prosek 110.862 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.343 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +25%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	105.525 €	2.022 €	2.343 €	291
Niš	140.000 €	1.850 € -9%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -11%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.862 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.767 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (39%), Lift (19%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 110.862 € (medijana 105.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.343 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.769 €/m²), Zvezdara (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.767 €.