dvosoban Beograd do 100000 uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.415 €

Medijana: 87.914 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.862 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

1.735 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Mirijevo.

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Sremčica 840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m².

Kaluđerica 1.816 €/m² +116% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.816 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.583 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo 3.046 €/m² +263% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.046 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.664 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.914 € (prosek 75.415 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.862 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +43%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	87.914 €	1.951 €	1.862 €	22
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -13%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -98%	576 €	1.267

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.415 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.862 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.653 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.653 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (41%), Novogradnja (27%), Lift (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 75.415 € (medijana 87.914 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.735 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.862 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.431 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (840 €/m²), Kaluđerica (1.816 €/m²), Mirijevo (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.653 €.