dvoiposobni i trosobni stanovi Novi Sad izdavanje (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

805 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

450 – 1.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.007 €/mes. i površinom oko 101,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Kej 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Rotkvarija 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 805 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	790
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	10 €	11 €	39
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 805 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 51%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 33%

Trosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (59%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 39 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 805 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 450 do 1.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.