duplexi Nis (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

185.120 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.751 €/m²

Medijana: 1.628 €/m²

Raspon cena

42.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 2.023 €/m²

Čair 2.023 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.383 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 185.120 €) i medijanu od 1.628 €/m² (prosek 1.751 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +70%	2.783 €	2.041
Beograd	203.000 €	2.669 € +64%	2.491 €	3.195
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +7%	1.657 €	60
Niš trenutni	177.500 €	1.628 €	1.751 €	16
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.120 €, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.751 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 60%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (67%), Lift (60%), Uknjiženo (33%), Garaža (20%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 185.120 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 42.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.751 €/m², a medijana 1.628 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 437 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (6 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.023 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.041 oglasa), Beograd (med. 2.669 €/m², prosek 2.491 €/m², 3.195 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.628 €/m², prosek 1.751 €/m², 16 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).