do stari grad Beograd (395 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.133 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

184,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.006 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Centar 4.808 €/m² +62% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.808 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.471 € i površinom oko 105,4 m².

Dorcol 5.025 €/m² +69% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.289 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +67% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Dorćol 3.718 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.718 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.633 € i površinom oko 128,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +10% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 424.133 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.006 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	3.973 €	4.006 €	395
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -36%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -48%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -61%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.133 €, prosečna površina 184,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.006 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.969 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.969 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (55%), Lift (39%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.133 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.006 €/m², a medijana 3.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,5 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.808 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.969 €.