do 70000 Beograd (412 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.121 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.621,0 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

932 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

1.200 – 69.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Besni Fok, Sopot.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 547 €/m²

Barajevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.967 € i površinom oko 4.463,7 m².

Besni Fok 547 €/m² +5978% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 5978% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Sopot 27 €/m² +200% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 39.121 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 932 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3871%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +3775%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1273%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +881%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +83%	726 €	290
Beograd trenutni	40.000 €	52 €	932 €	412

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.121 €, prosečna površina 1.621,0 m², a prosečna cena po m² oko 932 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 69.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.575 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 12 ogl. · 32%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 20 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (5%), Parking mesto (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Terasa 2 od 37 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 37 ogl. · 3%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.121 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.200 do 69.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 932 €/m², a medijana 52 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 412 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.621,0 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (9 €/m²), Besni Fok (547 €/m²), Sopot (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.575 €.