cukarica sta (126 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

297.586 €

Medijana: 199.450 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

2.830 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.384 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Banovo Brdo 3.212 €/m² +132% · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.212 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.405 € i površinom oko 139,5 m².

Žarkovo 2.706 €/m² +96% · 18 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.706 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.448 € i površinom oko 73,4 m².

Sremčica 1.384 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.183 € i površinom oko 704,9 m².

Cerak 2.504 €/m² +81% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.504 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 81,0 m².

Čukarička Padina 1.769 €/m² +28% · 5 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.769 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.300 € i površinom oko 100,4 m².

Golf Naselje 3.554 €/m² +157% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.554 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.750 € i površinom oko 323,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.450 € (prosek 297.586 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € 0%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	199.450 €	2.730 €	2.621 €	126
Niš	125.500 €	2.051 € -25%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -41%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.586 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (28 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 95.244 €).

Sniženih oglasa

31%

28/90

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

95.244 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (26%).

Terasa 62 od 90 ogl. · 69%

Uknjiženo 56 od 90 ogl. · 62%

Lift 30 od 90 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 90 ogl. · 27%

Garaža 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 297.586 € (medijana 199.450 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.830 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.212 €/m²), Žarkovo (2.706 €/m²), Sremčica (1.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 95.244 €.