cukarica ne prizemlje (105 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

228.359 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

126,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

21.000 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Žarkovo 2.684 €/m² +46% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.684 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.476 € i površinom oko 72,9 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +70% · 17 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.173 € i površinom oko 118,2 m².

Čukarička Padina 2.007 €/m² +9% · 8 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.007 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.313 € i površinom oko 95,0 m².

Cerak 2.800 €/m² +53% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.800 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.833 € i površinom oko 90,3 m².

Sremčica 1.834 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.779 € i površinom oko 71,8 m².

Golf Naselje 3.875 €/m² +111% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.875 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 228.359 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +7%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	197.000 €	2.742 €	2.649 €	105
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.359 €, prosečna površina 126,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (31 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 84.295 €).

Sniženih oglasa

36%

31/87

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

84.295 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Lift (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (34%), Garaža (23%).

Uknjiženo 59 od 87 ogl. · 68%

Terasa 55 od 87 ogl. · 63%

Lift 36 od 87 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 87 ogl. · 39%

Novogradnja 30 od 87 ogl. · 34%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 228.359 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 21.000 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.649 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (24 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.684 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²), Čukarička Padina (2.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 36% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 84.295 €.