cukarica 190000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

258.614 €

Medijana: 216.650 €

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 3.115 €/m²

Banovo Brdo 3.115 €/m² +112% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.115 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.951 € i površinom oko 133,6 m².

Žarkovo 2.673 €/m² +82% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.673 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.742 € i površinom oko 75,3 m².

Sremčica 1.567 €/m² +7% · 13 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.567 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.658 € i površinom oko 554,6 m².

Čukarička Padina 1.895 €/m² +29% · 6 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.895 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.917 € i površinom oko 95,3 m².

Cerak 2.657 €/m² +81% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.657 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.800 € i površinom oko 85,2 m².

Bele Vode 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 216.650 € (prosek 258.614 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.650 €	2.684 €	2.512 €	136
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -23%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -25%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.614 €, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (31 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90.135 €).

Sniženih oglasa

34%

31/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

90.135 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Novogradnja (36%), Garaža (30%).

Uknjiženo 65 od 92 ogl. · 71%

Terasa 62 od 92 ogl. · 67%

Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%

Lift 37 od 92 ogl. · 40%

Novogradnja 33 od 92 ogl. · 36%

Garaža 28 od 92 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 258.614 € (medijana 216.650 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.115 €/m²), Žarkovo (2.673 €/m²), Sremčica (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 34% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 90.135 €.