cukarica 18000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

267.943 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

251,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.171 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Banovo Brdo 3.165 €/m² +170% · 32 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.165 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.110 € i površinom oko 131,3 m².

Žarkovo 2.600 €/m² +122% · 15 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.600 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.778 € i površinom oko 78,9 m².

Sremčica 1.171 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.261 € i površinom oko 981,3 m².

Cerak 2.579 €/m² +120% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.579 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 66,7 m².

Čukarička Padina 1.493 €/m² +27% · 5 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.493 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.700 € i površinom oko 120,4 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +163% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 267.943 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +2%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	228.000 €	2.694 €	2.586 €	136
Niš	125.500 €	2.051 € -24%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -41%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.943 €, prosečna površina 251,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (32 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 86.566 €).

Sniženih oglasa

34%

32/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

86.566 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (34%), Parking mesto (27%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 62 od 93 ogl. · 67%

Terasa 58 od 93 ogl. · 62%

Lift 32 od 93 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 93 ogl. · 27%

Garaža 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 267.943 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (32 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.165 €/m²), Žarkovo (2.600 €/m²), Sremčica (1.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 86.566 €.