cukarica 10000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

238.223 €

Medijana: 204.450 €

Prosečna površina

239,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.696 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Banovo Brdo 3.229 €/m² +137% · 26 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.229 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.530 € i površinom oko 112,4 m².

Žarkovo 2.582 €/m² +89% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.582 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.702 € i površinom oko 78,1 m².

Sremčica 1.603 €/m² +17% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.603 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.630 € i površinom oko 581,8 m².

Cerak 2.675 €/m² +96% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.675 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 86,7 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +126% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 204.450 € (prosek 238.223 €) i medijanu od 2.696 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.450 €	2.696 €	2.577 €	136
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -23%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -25%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.223 €, prosečna površina 239,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (34 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 78.153 €).

Sniženih oglasa

36%

34/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

78.153 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (37%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (26%).

Uknjiženo 69 od 94 ogl. · 73%

Terasa 65 od 94 ogl. · 69%

Lift 35 od 94 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 94 ogl. · 35%

Novogradnja 33 od 94 ogl. · 35%

Garaža 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 238.223 € (medijana 204.450 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.830 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (26 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.229 €/m²), Žarkovo (2.582 €/m²), Sremčica (1.603 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 78.153 €.