165 oglasa · pros. 2.240 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Dedinje-VN 161 ID#161
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma. Prostor za one koji cene lep enterijer i žele da uživaju u udobnosti... više
2.200€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Veoma komforan, kvaliteteno renoviran stan u na odličnoj, mirnoj lokaciji. Stan je kvalitetno sređen, a u stanu je potpuno opremljena kuhinja... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Kvalitetan, salonski opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, tri spavaće sobe, dva kupatila, slobodan parking oko zgrade. Agencijska provizija... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se 4.0 namesten stan sa garažnim mestom
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se 4.0 namesten stan sa garažnim mestom koje je uracunato u zakupninu. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi sa liftom novije gradnje.... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Diplomatska Kolonija
Diplomatska Kolonija, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 4.0 stan, dupleks, iznad Diplomatske kolonije, za stambene ili poslovne potrebe. Klima, podrum, telefon, ktv, parking, garaža, terasa,... više
1.700€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Pravni fakultet
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Lux stan u novogradnji, kuhinja, dnevni boravak, 2 kupatila, 3 spavace sobe od kojih jedna ima zasebno kupatilo sa hidromasaznom tus kabinom... više
1.800€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 4.0 kompletno opremljen stan u kuci, EG, terasa, parking mesto-vrata na daljinsko upravljanje. više
1.700€/mesečno (10 €/m²)
- savski venac sf 2691
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
De lux stan u blizini Belog dvora, opremljen novim nameštajem, sa bazenom, ostavom 12m2 i 2 garažna mesta ag provizija 50% više
2.300€/mesečno (15 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 120m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€/mesečno (25 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 135 ID#135
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
LUX PENTHAUS ZA IZDAVANJE – AIRPORT GARDEN, NOVI BEOGRAD Ekskluzivan penthaus u novom i modernom kompleksu Airport Garden na 135m2, na odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.240 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
138,7 m²
Medijana: 129,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
500 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.177 €/mes. i površinom oko 150,2 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 145,0 m².
Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 128,4 m².
Senjak ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 157,8 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 138,0 m².
Vracar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 146,4 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.240 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 16 € | 16 € | 165 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.240 €/mesečno, prosečna površina 138,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 566 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
566 €
U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (70%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Garaža (58%), Novogradnja (32%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 2.240 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 29 €/m².
Trenutno je aktivno 165 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 138,7 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dedinje (15 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 566 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.240 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 138,7 m²
- Medijana površine 129,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 165
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2