cerska 33 Beograd (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.861 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

99.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.721 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Čubura 4.285 €/m² +15% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Vidikovac 3.721 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.800 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 192.861 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.946 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	3.800 €	3.946 €	7
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -25%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -67%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.861 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Terasa (29%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 192.861 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 99.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.946 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 4.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.285 €/m²), Vidikovac (3.721 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.600 €.