Centar Novi Sad do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 79.678 € · med. 81.750 € · 3.218 €/m² (med. 3.269 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 66.950€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.678 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

24,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Centar 3.404 €/m² +32% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.404 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.370 € i površinom oko 24,5 m².

Grbavica 3.378 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.876 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.693 € i površinom oko 27,0 m².

Bulevar 3.222 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 2.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.350 € i površinom oko 21,8 m².

Sajam 3.243 €/m² +26% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.243 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 79.678 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.218 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.750 €	3.269 €	3.218 €	98
Beograd	250.000 €	2.967 € -9%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -34%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -68%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.678 €, prosečna površina 24,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.870 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.870 €

U Novi Sad najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (42%), Terasa (28%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 59 od 96 ogl. · 61%

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.678 €, a medijana 81.750 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.218 €/m², medijana je 3.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.678 € (medijana 81.750 €), prosečna površina 24,6 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.404 €/m²), Grbavica (3.378 €/m²), Telep (2.876 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.870 €.

Centar ima prosečno 3.404 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.370 € i površinom oko 24,5 m². Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 23,8 m². Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.693 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.269 €/m², prosek 3.218 €/m², 98 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).