centar Beograd do 35000 eur (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

17.190 €

Medijana: 14.400 €

Prosečna površina

1.115,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

706 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.750 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Vračar (Centar), Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.103 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Vračar (Centar) 1.103 €/m² +13688% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.103 €/m² - 13688% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 217,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 14.400 € (prosek 17.190 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11173%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +8954%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +7396%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1954%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1592%	403 €	6
Beograd trenutni	14.400 €	26 €	706 €	43

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.190 €, prosečna površina 1.115,1 m², a prosečna cena po m² oko 706 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 1.750 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

1.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 6 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (13%), Parking mesto (7%), Terasa (7%).

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 17.190 € (medijana 14.400 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.750 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 706 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.115,1 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Vračar (Centar) (1.103 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 1.750 €.