blokovi dvosoban (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.837 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

184.000 – 345.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21, Blok 45, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.548 €/m² Najskuplje: 5.141 €/m²

Blok 21 3.944 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +3% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +45% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 67 - Belville 5.104 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.104 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 54,0 m².

Blok 65 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 55,0 m².

Blok 3 3.548 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 3 ima prosečno 3.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 246.837 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 4.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	4.107 €	4.212 €	19
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -31%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -53%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -56%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.837 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 184.000 – 345.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za dvosoban stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.214 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 79%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 68%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (37%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 246.837 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 184.000 do 345.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.212 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.532 do 5.564 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (3 oglasa, prosečno 3.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (3.944 €/m²), Blok 45 (3.646 €/m²), Blok 58 (5.141 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.214 €.