blok 65 savada r 187 p1 (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

532.768 €

Medijana: 540.000 €

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

5.186 €/m²

Medijana: 5.142 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.155 €/m² Najskuplje: 5.155 €/m²

Blok 65 5.155 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.619 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 540.000 € (prosek 532.768 €) i medijanu od 5.142 €/m² (prosek 5.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	540.000 €	5.142 €	5.186 €	16
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -45%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -72%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -75%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 532.768 €, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.186 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.832 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (75%), Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (44%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Garaža 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 532.768 € (medijana 540.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.186 €/m², a medijana 5.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.104 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (15 oglasa, prosečno 5.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.155 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.832 €.