Beograd-ripanj - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 173.411 € · med. 130.000 € · 446 €/m² (med. 50 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 9479m² · 41.000€

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac

VOZDOVAC RIPANJ 2248m2 , 23000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na... više

23.000€ (10 €/m²)

2248m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

KUĆA

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju je porodična kuća na lepom i prostranom placu površine 9 ari i 18 m², sa izlazom na dve ulice koja je zanimljive arhitekture i... više

125.000€ (600 €/m²)

208m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

KUĆA

Voždovac, Ripanj, Natalije Cvetković , Kuća, 220m2, 150000 EUR

Ripanj, Beograd

U lepoj prirodi odlična kuća sama na placu od 15 ari. Kuća se sastoji od prizemlja, visokog prizemlja i polupotkrovlja. Prizemlje: dve velike... više

150.000€ (681 €/m²)

220m²

KUĆA

PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlicnu kucu na obroncima Avale, jednoj od najatraktivnijih lokacija na samo 20km od Beograda. Kuca je veoma temeljno i kompletno... više

288.000€ (608 €/m²)

473m²

Plac

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

KUĆA

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Plac

Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR

Ripanj, Beograd

Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više

300.000€ (48 €/m²)

6145m²

Plac

Voždovac, Ripanj, , 30a, 65000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 83591, uknjizen, njiva. Plac njiva 4 klase,vrsta zemljista u gradjevinskom podrucju,vlasnik 1/1 uknjizeno,,Pripada Opstina Vozdovac,Ripanj,Nalazi... više

65.000€ (21 €/m²)

3000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.411 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

3.962,6 m²

Medijana: 2.248,0 m²

Prosečna cena / m²

446 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

23.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Voždovac, Avala.

Najjeftinije: 158 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Ripanj 288 €/m² +82% · 12 ogl.

Ripanj ima prosečno 288 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.075 € i površinom oko 3.395,0 m².

Voždovac 158 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 158 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.800 € i površinom oko 6.824,0 m².

Avala 2.114 €/m² +1238% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1238% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 173.411 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 446 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Niš (1.125 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.000 €	2.737 € +5374%	2.644 €	2.079
Niš	125.000 €	1.125 € +2150%	994 €	1.432
Subotica	98.000 €	792 € +1484%	759 €	7
Kragujevac	98.825 €	767 € +1434%	965 €	329
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1192%	675 €	11
Beograd trenutni	130.000 €	50 €	446 €	20

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.411 €, prosečna površina 3.962,6 m², a prosečna cena po m² oko 446 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 56.600 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

56.600 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 173.411 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 800.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 446 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.962,6 m² (medijana 2.248,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.411 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 3.962,6 m² (medijana 2.248,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (12 oglasa, prosečno 288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (288 €/m²), Voždovac (158 €/m²), Avala (2.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 56.600 €.

Ripanj ima prosečno 288 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.075 € i površinom oko 3.395,0 m². Voždovac ima prosečno 158 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.800 € i površinom oko 6.824,0 m². Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1238% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.644 €/m², 2.079 oglasa), Niš (med. 1.125 €/m², prosek 994 €/m², 1.432 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 767 €/m², prosek 965 €/m², 329 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 446 €/m², 20 oglasa).