Beograd naselje stepa stepanovic od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.485 €

Medijana: 118.888 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

69.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Stepa Stepanović, Rvati.

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.464 € i površinom oko 60,5 m².

Stepa Stepanović 3.418 €/m² +96% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.418 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 63,0 m².

Rvati 1.927 €/m² +11% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.927 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.710 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 118.888 € (prosek 135.485 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +50%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +8%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	118.888 €	1.875 €	2.194 €	15
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -19%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.485 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Lift (13%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 135.485 € (medijana 118.888 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 69.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 3.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.741 €/m²), Stepa Stepanović (3.418 €/m²), Rvati (1.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.000 €.