Beograd hram save krst kalenic pijaca trg od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

427.424 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

258.888 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Vračar (Centar) 3.588 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.588 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 111,8 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 427.424 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	3.440 €	3.627 €	16
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -17%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -44%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -48%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.424 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 258.888 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.134 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Lift (81%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 427.424 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 258.888 do 670.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 3.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.588 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 60.134 €.