Beograd centar do 30 kvadrata (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.049 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

23,4 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

3.655 €/m²

Medijana: 3.413 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.432 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +105% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Centar 6.432 €/m² +248% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.432 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 19,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 4.524 €/m² +145% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.524 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 20,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +62% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 87.049 €) i medijanu od 3.413 €/m² (prosek 3.655 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	79.000 €	3.413 €	3.655 €	132
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -17%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.049 €, prosečna površina 23,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.655 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.542 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 30 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (32%), Terasa (26%), Lift (20%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 24 od 50 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Terasa 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 87.049 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.655 €/m², a medijana 3.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,4 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Centar (6.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.542 €.