Rezultati pretrage: Beograd borca preko 150 kvadrata (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

665.577 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

648,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Borča i dr..

Najjeftinije: 682 €/m² Najskuplje: 7.153 €/m²

Beograd Na Vodi 7.153 €/m² +949% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.153 €/m² - 949% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.308.777 € i površinom oko 181,6 m².

Dedinje 4.420 €/m² +548% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.420 €/m² - 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125.000 € i površinom oko 259,1 m².

Borča 682 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 1.674,6 m².

Banovo Brdo 2.832 €/m² +315% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.832 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.012.500 € i površinom oko 340,8 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +617% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +583% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 583% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 665.577 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +25%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	550.000 €	2.250 €	2.907 €	223
Niš	124.500 €	2.017 € -10%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -28%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 665.577 €, prosečna površina 648,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 62.291 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

62.291 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (60%), Lift (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 665.577 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 648,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.153 €/m²), Dedinje (4.420 €/m²), Borča (682 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 62.291 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.907 €/m², 223 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).