Beograd blok 67a a (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.678 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 4.362 €/m²

Raspon cena

28.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.905 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.356 € i površinom oko 93,0 m².

Blok 67 - Belville 4.190 €/m² +7% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.190 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 329.678 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosek 4.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	4.362 €	4.159 €	16
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -33%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -54%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -68%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.678 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (81%), Garaža (63%), Terasa (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (6%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Garaža 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.678 € (medijana 378.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 28.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.159 €/m², a medijana 4.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 3.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.905 €/m²), Blok 67 - Belville (4.190 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.000 €.