Beograd blok 67 do 100000 evra (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.823 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

733,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.640 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

2.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 480 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.880 €/m² +292% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.119 € i površinom oko 44,8 m².

Železnik 1.825 €/m² +280% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 519,7 m².

Zvečka 480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.333 € i površinom oko 111,0 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +482% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Borča 1.836 €/m² +283% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.836 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.465 € i površinom oko 50,5 m².

Mislođin 812 €/m² +69% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 812 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 68.823 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.640 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +58%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +8%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +3%	1.686 €	60
Beograd trenutni	80.000 €	1.750 €	1.640 €	271
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.823 €, prosečna površina 733,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.640 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.930 €).

Sniženih oglasa

22%

11/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.930 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 12 ogl. · 24%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (27%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 20 od 49 ogl. · 41%

Terasa 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Lift 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.823 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 2.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.640 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 733,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.880 €/m²), Železnik (1.825 €/m²), Zvečka (480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.930 €.