Rezultati pretrage: Beograd blok 29 do 100000 evra (289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.718 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

650,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Centar 2.146 €/m² +1331% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² - 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +1462% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 1462% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +2322% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 2322% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +1761% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 1761% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1587% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1587% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 68.718 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 1.866 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +44%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +3%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	78.000 €	1.962 €	1.866 €	289
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -17%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.718 €, prosečna površina 650,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (22 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.106 €).

Sniženih oglasa

32%

22/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.106 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 24 ogl. · 35%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 17 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (24%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 38 od 68 ogl. · 56%

Terasa 16 od 68 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 68 ogl. · 15%

Lift 9 od 68 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 68 ogl. · 9%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 68.718 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.866 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 650,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.106 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.962 €/m², prosek 1.866 €/m², 289 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).