Beograd zvezdara 2 jednoiposoban stan

20 oglasa · pros. 123.563 € · med. 121.440 € · 3.087 €/m² (med. 3.178 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 41m² · 141.000€

Stan Novo

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

140.500€ (3 797 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

140.500€ (3 797 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.500€ (2 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

123.563 €

Medijana: 121.440 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.178 €/m²

Raspon cena

83.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vojvode Vlahovića.

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Mirijevo 3.026 €/m² +11% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje 3.339 €/m² +23% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.339 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.538 € i površinom oko 41,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 121.440 € (prosek 123.563 €) i medijanu od 3.178 €/m² (prosek 3.087 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.440 €	3.178 €	3.087 €	20
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -11%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -31%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -34%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.955 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.563 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 35% oglasa za jednoiposoban stan, stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.347 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.347 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (90%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 90%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (55%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (20%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 123.563 €, a medijana 121.440 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 160.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 3.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.563 € (medijana 121.440 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.026 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.339 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.722 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.347 €.

Mirijevo ima prosečno 3.026 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.743 € i površinom oko 38,9 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.339 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.538 € i površinom oko 41,5 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.178 €/m², prosek 3.087 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).