Beograd zuce od 10000 do 100000 - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 65.213 € · med. 70.000 € · 677 €/m² (med. 617 €/m²)

Plac, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 450m² · 79.000€

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

79.000€ (175 €/m²)

450m²

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Plac

Plac u okolini Obrenovca zgodan za izgradnju kuće

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi u okruženju izgrađenih objekata , Svi priključci neposredno u blizini placa . Svaki vlasnik parcele ima svoj putni prilaz. Veoma... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Kuća, Beograd - Krtinska | Prodaja · 150m² · 70.000€

KUĆA Novo

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

83.000€ (1 037 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

74.000€ (678 €/m²)

109m²
.sprat

KUĆA

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

Plac

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Mala Moštanica, Preki lug, 26a, 31200EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 91670, struja, uknjizen, deljiv. pogodno za igradnju kuce ili u druge namene (parking,servis,....) Izvadjena informacija o lokaciji U... više

31.200€ (12 €/m²)

2600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.213 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

569,0 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

677 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Zvezdara, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 1.971 €/m²

Lazarevac 506 €/m² +251% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Zvezdara 1.971 €/m² +1269% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 1269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Zvečka 646 €/m² +349% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 646 €/m² — 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 83,0 m².

Vlaška 621 €/m² +331% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Kosmaj 223 €/m² +55% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Mali Mokri Lug 144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 65.213 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 677 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +352%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +227%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +148%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +12%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	634 €	9
Beograd trenutni	70.000 €	617 €	677 €	86

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.213 €, prosečna površina 569,0 m², a prosečna cena po m² oko 677 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.600 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.600 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (29%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.213 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 677 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.441 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 569,0 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.213 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 569,0 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (506 €/m²), Zvezdara (1.971 €/m²), Zvečka (646 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 13.600 €.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 1269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m². Zvečka ima prosečno 646 €/m² — 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 617 €/m², prosek 677 €/m², 86 oglasa).