Plac, Mala Moštanica · 2600m² · 31.200€

Obrenovac, Mala Moštanica, Preki lug, 26a, 31200EUR

3

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 1

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 3

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 4

Tip

Plac

Površina

2600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 31.200€

Površina: 2600 m² (12 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504512

Opis

Agencijski ID: 91670, struja, uknjizen, deljiv. pogodno za igradnju kuce ili u druge namene (parking,servis,....) Izvadjena informacija o lokaciji
U blizini autobuka stanica 500m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mala Moštanica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 31.200 € Prosek: 263.487 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 134.700 € · -77% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 66 €/m² · -82% (ispod proseka)
Medijana: 37 €/m² · -68% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

263.487 €

Medijana: 134.700 €

Prosečna površina

6.198,0 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

66 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanici, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 128 €/m²

Železnik 90 €/m² +463% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 4.069,8 m².

Surčin 56 €/m² +250% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +131% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Miljakovac 128 €/m² +700% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².

Krnjača 58 €/m² +263% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 58 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 7.300,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.700 € (prosek 263.487 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 66 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1130%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	85 € +130%	143 €	80
Beograd trenutni	134.700 €	37 €	66 €	607
Niš	44.900 €	17 € -54%	29 €	364

Za plac (Mala Moštanici, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.487 €, prosečna površina 6.198,0 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 46 sličnih oglasa u Mala Moštanici, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mala Moštanici, Beogradu je 15% oglasa za plac (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 38.814 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

38.814 €

U Mala Moštanici, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 20 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanici, Beogradu

Oglas košta 31.200 € - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 263.487 €, a medijana 134.700 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 1.365.000 €.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (82%). Prosek za plac u Mala Moštanici, Beogradu je oko 66 €/m², medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mala Moštanici, Beogradu iznosi 263.487 € (medijana 134.700 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mala Moštanici, Beogradu iznosi oko 66 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Mala Moštanici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.198,0 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.