Beograd zira od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

349 oglasa · pros. 832 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3847

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Lux stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare komplentno namesten sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom i terasom. Opremljen nameštajem,... više

760€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Miran i moderan 2.0 stan u centru Beograda

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan u centru Beograda, u Svetogorskoj. Stan se nalazi na drugom spratu najmodernije zgrade u ovom delu... više

850€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 100m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E

Batajnica, Beograd

Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E

Batajnica, Beograd

Poslovni proizvodni prostor u blizini budućeg LIDLA u Batajnici. Pomoćni objekti. Plac ispred objekta pogodan za parking (trenutno je pod voćem).... više

800€/mesečno (4 €/m²)

180m²

Stan

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 63m2, 850 EUR

Novi Merkator, Beograd

Potpuno renoviran, lux opremljen i namešten stan, komforna dnevna soba, odvojena spavaća, lođa, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
63m²
8/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 59m2, 900EUR

Blok 22, Beograd

Agencijski ID: 128893, VPR/VII, klima, lift, luks renoviran. LUX kompletno renoviran stan, komforan, udoban i svetao. Potpuno sredjen i opremljen... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVA CENTAR 42m2 , 800e

Sava Centar, Beograd

Napomena Lokal na odličnoj poziciji, u prometnoj ulici, u prizemlju stambene zgrade, sa izlogom, pogodan za razne delatnosti.Izvanredan prostor,... više

800€/mesečno (19 €/m²)

42m²

Stan

Studentski grad, Bul.Z.Đinđića, 73m2, kompletno namešten, useljiv ID#1614

Blok 34 (Carina - Studentski grad), Novi Beograd, Beograd

Samo u našoj ponudi! Stan u Novom Beogradu, ulica Bulevar Zorana Đinđića na petom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je kompletno renoviran... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/6 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

832 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Kalenić 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Centar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Slavija 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Hram Sv. Save 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 832 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	349
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 832 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Uknjiženo (13%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 832 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 349 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 349 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 832 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 55,7 m². Kalenić ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 349 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).