Beograd zemun centar od 200000 do 300000 evra

10 oglasa · pros. 242.486 € · med. 238.000 € · 3.044 €/m² (med. 2.894 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 142m² · 280.000€

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Blagoja Jovovića, 3.0, 87m2, 255000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131485, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan ima 87 kvadrata gradjevinske, od toga grejne 78... više

255.000€ (2 931 €/m²)

3 soba
87m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

242.486 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Meandri), Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 3.919 €/m²

Centar 3.919 €/m² +124% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.919 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +65% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 242.486 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 3.044 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	2.894 €	3.044 €	10
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -7%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -31%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.486 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (30%), Terasa (30%), Garaža (20%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 242.486 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 295.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.044 €/m², medijana je 2.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.486 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 91,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.919 €/m²), Zemun (Meandri) (2.894 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.919 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m². Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 146,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.894 €/m², prosek 3.044 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).