Beograd zemun kej od 100 do 150 kvadrata

12 oglasa · pros. 293.481 € · med. 270.000 € · 2.434 €/m² (med. 2.024 €/m²)

Stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 147m² · 575.000€

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

KUĆA

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

293.481 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

2.434 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

110.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.319 €/m² Najskuplje: 2.257 €/m²

Ćukovac 2.257 €/m² +71% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 2.257 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.944 € i površinom oko 115,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.008 €/m² +52% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.008 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 120,0 m².

Zemun Polje 1.319 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 293.481 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.434 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +37%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	270.000 €	2.024 €	2.434 €	12
Niš	125.500 €	1.960 € -3%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -14%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.481 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.434 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 293.481 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 575.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.434 €/m², medijana je 2.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.481 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 120,0 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ćukovac (2 oglasa, prosečno 2.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (2.257 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.008 €/m²), Zemun Polje (1.319 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Ćukovac ima prosečno 2.257 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.944 € i površinom oko 115,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.008 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 120,0 m². Zemun Polje ima prosečno 1.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.024 €/m², prosek 2.434 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).