Beograd zemun (novi grad) od 100 do 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 318.126 € · med. 285.000 € · 2.674 €/m² (med. 2.714 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 134m² · 260.000€

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Altina, Simona Bolivara, 6.0, 130m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133962, 2.5a, spratna, 1. Spratna kuca sa dva odvojena trosobna stana na 2,5 ara placa. Kuca je predata na ozakonjenje i kao... više

220.000€ (1 692 €/m²)

130m²

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

KUĆA

Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju

Batajnica, Zemun, Beograd

Porodicna kuca u Batajnici,ulica Despota Ivanisa. Dve odvojene stambene jedinice,po 72 kvadrata. Kuca je novije gradnje,pored same kuce u dvoristu... više

190.000€ (1 338 €/m²)

142m²

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 116m² · 319.385€

Stan Novo

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

318.126 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

190.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Gornji Grad 2.701 €/m² +35% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.701 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.378 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 318.126 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.674 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	2.714 €	2.674 €	13
Niš	120.821 €	1.975 € -27%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -32%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -58%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.126 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.700 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.700 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 318.126 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 190.000 do 575.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.674 €/m², medijana je 2.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.126 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 120,0 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.002 €/m²), Gornji Grad (2.701 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.700 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.701 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.378 € i površinom oko 111,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.674 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).