Beograd zemun (kej) od 100000 do 150000 evra

13 oglasa · pros. 120.038 € · med. 118.320 € · 2.702 €/m² (med. 2.491 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gardoš) | Prodaja · 60m² · 130.000€

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Galenika, Lazara Mamuzića, 57m2 ID#1613

Galenika, Zemun, Beograd

Na prodaju dvosoban stan uknjižen na 57 m² građevinske površine i 51 m² korisne površine. Nalazi se u mirnom i lepom delu Galenike, u blizini... više

142.000€ (2 491 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/3 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan Novo

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 45m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 1.5, 45m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

124.878€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

131.000€ (2 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 24m2, 118320EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119296, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

118.320€ (4 930 €/m²)

24m²

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

120.038 €

Medijana: 118.320 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.491 €/m²

Raspon cena

100.000 – 144.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.449 €/m² Najskuplje: 2.272 €/m²

Batajnica 2.272 €/m² +57% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun Polje 1.449 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 118.320 € (prosek 120.038 €) i medijanu od 2.491 €/m² (prosek 2.702 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	118.320 €	2.491 €	2.702 €	13
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -8%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.038 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 144.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.033 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.033 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Lift (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 120.038 €, a medijana 118.320 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 144.900 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.702 €/m², medijana je 2.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.038 € (medijana 118.320 €), prosečna površina 50,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (2 oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.272 €/m²), Zemun Polje (1.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.033 €.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m². Zemun Polje ima prosečno 1.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 78,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.491 €/m², prosek 2.702 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).