Beograd zemun (kej) od 100000 do 150000 evra

14 oglasa · pros. 118.678 € · med. 120.160 € · 2.753 €/m² (med. 2.442 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gardoš) | Prodaja · 60m² · 130.000€

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 24m2, 118320EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119296, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

118.320€ (4 930 €/m²)

24m²

Stan

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 45m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 1.5, 45m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

124.878€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

118.678 €

Medijana: 120.160 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.442 €/m²

Raspon cena

100.000 – 144.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.449 €/m² Najskuplje: 2.272 €/m²

Batajnica 2.272 €/m² +57% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.221 €/m² +53% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.221 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 50,5 m².

Zemun Polje 1.449 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.160 € (prosek 118.678 €) i medijanu od 2.442 €/m² (prosek 2.753 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +10%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	120.160 €	2.442 €	2.753 €	14
Niš	103.000 €	904 € -63%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.678 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 144.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.525 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.525 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 118.678 €, a medijana 120.160 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 144.900 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.678 € (medijana 120.160 €), prosečna površina 48,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (2 oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.272 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.221 €/m²), Zemun Polje (1.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.525 €.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.221 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 50,5 m². Zemun Polje ima prosečno 1.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 78,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.442 €/m², prosek 2.753 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).