Beograd zeleni venac trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 405.297 € · med. 385.000 € · 4.210 €/m² (med. 4.185 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux Ekskluzivan salonski stan u Jug Bogdanovoj, 110m², Terasa, Kompletno... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€

Stan Novo

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

405.297 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.210 €/m²

Medijana: 4.185 €/m²

Raspon cena

225.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 3.774 €/m² Najskuplje: 4.281 €/m²

Zeleni Venac 3.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 91,0 m².

Beograd Na Vodi 4.281 €/m² +13% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.281 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.388 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 405.297 €) i medijanu od 4.185 €/m² (prosek 4.210 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.185 €	4.210 €	9
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -33%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -50%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.297 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.650 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (11%).

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 405.297 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 676.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.297 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 94,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (4 oglasa, prosečno 3.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (3.774 €/m²), Beograd Na Vodi (4.281 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.650 €.

Zeleni Venac ima prosečno 3.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 91,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.281 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.388 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.185 €/m², prosek 4.210 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).