Beograd zeleni venac trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 375.975 € · med. 365.000 € · 4.164 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux Ekskluzivan salonski stan u Jug Bogdanovoj, 110m², Terasa, Kompletno... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 81m2, 395000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132014, VI/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. U srcu Belgrade Waterfront, u jednoj od najpozeljnijih zgrada — BW... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3 soba
81m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.975 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

225.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Beograd Na Vodi, Dedinje.

Najjeftinije: 3.558 €/m² Najskuplje: 4.717 €/m²

Zeleni Venac 3.558 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.558 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 84,7 m².

Beograd Na Vodi 4.627 €/m² +30% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.627 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333.194 € i površinom oko 71,8 m².

Dedinje 4.717 €/m² +33% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.717 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 375.975 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.164 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.193 €	4.164 €	13
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -33%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -50%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.975 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.220 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.220 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (62%), Garaža (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 375.975 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 676.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.975 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 88,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (6 oglasa, prosečno 3.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (3.558 €/m²), Beograd Na Vodi (4.627 €/m²), Dedinje (4.717 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.220 €.

Zeleni Venac ima prosečno 3.558 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 84,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.627 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333.194 € i površinom oko 71,8 m². Dedinje ima prosečno 4.717 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.164 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).