Beograd zeleni venac od 300000 do 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.470 €

Medijana: 344.500 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.030 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

301.888 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Dedinje.

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 4.806 €/m²

Beograd Na Vodi 4.806 €/m² +80% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.806 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.388 € i površinom oko 77,8 m².

Zeleni Venac 3.757 €/m² +40% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.757 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.333 € i površinom oko 109,7 m².

Dedinje 2.676 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 344.500 € (prosek 351.470 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 4.030 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.500 €	3.980 €	4.030 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -26%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.470 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.030 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 71.700 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

71.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Garaža (33%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.470 € (medijana 344.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 301.888 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.030 €/m², a medijana 3.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.806 €/m²), Zeleni Venac (3.757 €/m²), Dedinje (2.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 71.700 €.