Beograd vracar trosoban 80000 (48 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

344.171 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.147 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +4% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 334.900 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.886 € i površinom oko 75,6 m².

Čubura 4.590 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.202 €/m² +9% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.475 € i površinom oko 77,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +6% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 344.171 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	4.047 €	4.147 €	48
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -42%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -55%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -82%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za trosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.171 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.147 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.569 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.569 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 65%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 42 od 48 ogl. · 88%

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Garaža 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 344.171 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.147 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Crveni Krst (3.864 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.569 €.