Beograd vracar hram novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

591.825 €

Medijana: 535.900 €

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Neimar i dr..

Najjeftinije: 2.809 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.037 €/m² +44% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.037 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.846 € i površinom oko 127,3 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +88% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +140% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Crveni Krst 2.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 535.900 € (prosek 591.825 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	535.900 €	4.600 €	4.369 €	20
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -36%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -56%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -70%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 591.825 €, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (65%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 591.825 € (medijana 535.900 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.369 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.037 €/m²), Hram Sv. Save (5.274 €/m²), Neimar (6.734 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.600 €/m², prosek 4.369 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.880 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.699 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.261 €/m², 291 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).