Beograd vozdovac vlasnici (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

328.659 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 3.808 €/m²

Autokomanda 3.808 €/m² +92% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.808 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.340 € i površinom oko 70,7 m².

Voždovačka Crkva 3.157 €/m² +60% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.157 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.116 € i površinom oko 137,6 m².

Lekino Brdo 3.487 €/m² +76% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.487 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.651 € i površinom oko 134,1 m².

Braće Jerković 2.595 €/m² +31% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.595 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.937 € i površinom oko 95,2 m².

Dušanovac 1.979 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 172,4 m².

Fon 3.375 €/m² +71% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 3.375 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 210,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 328.659 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.050 €	3.082 €	278
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -8%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -36%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -37%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.659 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.116 €).

Sniženih oglasa

25%

24/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.116 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Uknjiženo (52%), Garaža (48%), Novogradnja (41%), Parking mesto (24%).

Terasa 64 od 95 ogl. · 67%

Lift 55 od 95 ogl. · 58%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 46 od 95 ogl. · 48%

Novogradnja 39 od 95 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 328.659 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.808 €/m²), Voždovačka Crkva (3.157 €/m²), Lekino Brdo (3.487 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.116 €.