Beograd vozdovac eur (277 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

338.986 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

560,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 3.794 €/m²

Voždovac 2.365 €/m² +20% · 43 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.365 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.665 € i površinom oko 728,2 m².

Autokomanda 3.794 €/m² +93% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.794 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.153 € i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 3.478 €/m² +77% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.713 € i površinom oko 136,5 m².

Dušanovac 1.963 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.060 € i površinom oko 157,4 m².

Stepa Stepanović 3.265 €/m² +66% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.265 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.000 € i površinom oko 136,3 m².

Braće Jerković 2.373 €/m² +21% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.373 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.045 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 338.986 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	2.949 €	2.699 €	277
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -6%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -43%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.986 €, prosečna površina 560,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.192 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.192 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Lift (41%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Lift 39 od 94 ogl. · 41%

Garaža 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 338.986 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 35.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 560,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (43 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.365 €/m²), Autokomanda (3.794 €/m²), Lekino Brdo (3.478 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53.192 €.