Beograd vojvode vlahovica cetverosoban stan (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.579 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

92.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 2.838 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.838 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.740 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 273.579 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	3.243 €	3.321 €	17
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -9%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -43%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.579 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.096 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.929 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.096 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.005 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.850 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4.096 €/m² · 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (53%), Novogradnja (47%), Lift (41%), Garaža (29%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 273.579 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 92.400 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.150 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (10 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 42.500 €.