Beograd vlaska uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 82.000 € · med. 58.500 € · 1.239 €/m² (med. 609 €/m²)

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Plac

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac

Mladenovac, Amerić, , 36a, 65000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 118150, struja, uknjizen, deljiv, plac. IZUZETNA PONUDA!!! Plac se nalazi izmedju America i Koracice,na 10 minuta od Mladenovca... više

65.000€ (18 €/m²)

3600m²

KUĆA

Mladenovac, Rajkovac, Stanoja Bugarskog, 6.0, 205m2, 200000EUR

Rajkovac, Beograd

Agencijski ID: 120532, 31a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

200.000€ (975 €/m²)

205m²

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

Plac

Barajevo, Guncati, Slobodana Penezića Krcuna, 60a, 52000EUR

Guncati, Beograd

Agencijski ID: 98829, uknjizen, njiva. Placevi se nalaze na 2km od ulaska u Guncate sa Ibarske magistrale. Prva 2 placa su pod manjim nagibom... više

52.000€ (8 €/m²)

6000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.000 €

Medijana: 58.500 €

Prosečna površina

1.421,8 m²

Medijana: 209,5 m²

Prosečna cena / m²

1.239 €/m²

Medijana: 609 €/m²

Raspon cena

25.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vlaška, Amerić.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 621 €/m²

Vlaška 621 €/m² +3168% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 3168% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Amerić 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.400,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 58.500 € (prosek 82.000 €) i medijanu od 609 €/m² (prosek 1.239 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.312 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.312 € +280%	2.433 €	2.067
Niš	131.740 €	1.969 € +223%	1.662 €	1.418
Kragujevac	129.000 €	1.615 € +165%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € +33%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +12%	689 €	10
Beograd trenutni	58.500 €	609 €	1.239 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.000 €, prosečna površina 1.421,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.239 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.500 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (13%), Lift (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 82.000 €, a medijana 58.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.239 €/m², medijana je 609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.421,8 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.000 € (medijana 58.500 €), prosečna površina 1.421,8 m² (medijana 209,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vlaška (2 oglasa, prosečno 621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vlaška (621 €/m²), Amerić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 11.500 €.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 3168% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m². Amerić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.400,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 609 €/m², prosek 1.239 €/m², 8 oglasa).