Beograd vidikovac lift (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.257 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

164.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Vidikovac 3.392 €/m² +8% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.392 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.964 € i površinom oko 75,0 m².

Vidikovački Venac 3.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 231.257 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.294 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	3.642 €	3.294 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.257 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.257 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 164.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.294 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (11 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.392 €/m²), Vidikovački Venac (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.000 €.