Beograd visnjica od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.250 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.664 €/m²

Raspon cena

140.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.181 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Višnjička Banja 3.181 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 279.250 €) i medijanu od 3.664 €/m² (prosek 3.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.664 €	3.438 €	12
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -27%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -51%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -63%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.250 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 279.250 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 140.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.438 €/m², a medijana 3.664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.896 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (9 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.181 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.500 €.