Beograd ustanicka novogradnja — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 166.114 € · med. 169.250 € · 2.194 €/m² (med. 1.788 €/m²)

Trosoban stan, Zvezdara · 68m² · 228.500€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Trosoban stan, Kaluđerica · 82m² · 146.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izvorska 82m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 82m2, 3.0, 1/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu novogradnje. Stan se... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1/4 spratova

Stan

Izvorska 95m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 95m2, 3.0, PR/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan u prizemlju novogradnje. Stan se sastoji... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

Stan

Izvorska 80m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 80m2, 3.0, 3/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na trećem spratu novogradnje. Stan se... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.114 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 1.788 €/m²

Raspon cena

41.550 – 228.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Konjarnik, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +57% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Zvezdara 2.200 €/m² +23% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.025 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 166.114 €) i medijanu od 1.788 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +50%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € +13%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +3%	1.346 €	289
Beograd trenutni	169.250 €	1.788 €	2.194 €	7
Subotica	98.500 €	693 € -61%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -65%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.114 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 228.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 166.114 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 41.550 do 228.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 1.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.038 do 3.360 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.785 €/m²), Konjarnik (2.800 €/m²), Zvezdara (2.200 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.675 €/m², prosek 2.807 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.028 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.346 €/m², 289 oglasa), Beograd (med. 1.788 €/m², prosek 2.194 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).