Beograd ustanicka novogradnja — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 186.875 € · med. 191.025 € · 2.386 €/m² (med. 2.294 €/m²)

Trosoban stan, Zvezdara · 68m² · 228.500€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Izvorska 82m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 82m2, 3.0, 1/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu novogradnje. Stan se... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Konjarnik · 79m² · 221.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Izvorska 95m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 95m2, 3.0, PR/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan u prizemlju novogradnje. Stan se sastoji... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Izvorska 80m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 80m2, 3.0, 3/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na trećem spratu novogradnje. Stan se... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.875 €

Medijana: 191.025 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.294 €/m²

Raspon cena

143.000 – 228.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Konjarnik.

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +57% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.025 € (prosek 186.875 €) i medijanu od 2.294 €/m² (prosek 2.386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +20%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	191.025 €	2.294 €	2.386 €	6
Niš	107.120 €	2.000 € -13%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -19%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -76%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.875 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 228.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Garaža (50%), Novogradnja (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 186.875 € (medijana 191.025 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 143.000 do 228.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.386 €/m², a medijana 2.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 3.360 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.785 €/m²), Konjarnik (2.800 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.717 €/m², 2.045 oglasa), Beograd (med. 2.294 €/m², prosek 2.386 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.568 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.750 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).