Beograd trosoban stan jove ilica — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 277.406 € · med. 252.000 € · 3.645 €/m² (med. 3.445 €/m²)

Trosoban stan, Autokomanda · 85m² · 310.999€ | SveNekretnine

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , T , 249000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv,... više

249.000€ (3 458 €/m²)

3 soba
72m²
7.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 50.93m2+10.45m2 dvorište

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše PR/3, 2.5, 50.93m2+10.45m2 dvorište, Podno grejanje, Lift Na prodaju dvoiposoban stan u... više

191.000€ (3 745 €/m²)

3 soba
51m²

Stan

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 72m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.406 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

155.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 3.873 €/m²

Lekino Brdo 3.873 €/m² +8% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.873 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 50,5 m².

Crveni Krst 3.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 277.406 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.645 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	3.445 €	3.645 €	16
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -19%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.406 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 38% oglasa za trosoban stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.750 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.750 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Lift (56%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 277.406 € (medijana 252.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 155.000 do 570.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.645 €/m², a medijana 3.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 3.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.873 €/m²), Crveni Krst (3.577 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.750 €.