Beograd trg nikole pasica trosoban stan

11 oglasa · pros. 356.473 € · med. 319.200 € · 4.024 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/VI cg terasa 130.000 Evra. ID#1530

Miljakovac II, Rakovica, Beograd

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/Vi cg terasa 130.000 Evra. Miljakovac II, Nikole Marakovića komforan dvosoban stan adaptiran u trosoban... više

130.000€ (2 203 €/m²)

3.0 soba
59m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Nikole Vujacica, 3.0, 90m2, 108000EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133721, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Prodaje se veoma lep i funkcionalan duplex stan ukupne povrsine oko 90 m², na odlicnoj... više

108.000€ (1 200 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 88m² · 450.000€

Stan Novo

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog... više

450.000€ (5 113 €/m²)

3.0 soba
88m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 75m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 106m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

356.473 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.024 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

108.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Banovo Brdo 2.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 356.473 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.800 €	4.024 €	11
Novi Sad	159.500 €	2.716 € -29%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € -46%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -46%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -48%	1.992 €	92

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.473 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.024 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 82.750 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

82.750 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 356.473 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 850.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.473 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 87,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.669 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 82.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 4.024 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.797 €/m², 1.693 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).