Beograd trg nikole pasica od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.800 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.900 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cena

210.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Trg Nikole Pašića, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 5.368 €/m²

Voždovačka Crkva 3.011 €/m² +13% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.011 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.965 € i površinom oko 88,0 m².

Trg Nikole Pašića 5.368 €/m² +101% · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m².

Banovo Brdo 2.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 264.800 €) i medijanu od 3.297 €/m² (prosek 3.900 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.297 €	3.900 €	12
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -18%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -39%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -44%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.800 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.900 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 45.260 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

45.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (42%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.800 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 210.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.900 €/m², a medijana 3.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.439 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (3 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.011 €/m²), Trg Nikole Pašića (5.368 €/m²), Banovo Brdo (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 45.260 €.