Beograd surcin uknjizen - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 328.943 € · med. 237.000 € · 1.267 €/m² (med. 1.083 €/m²)

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Plac, Beograd - Surčin | Prodaja · 8700m² · 280.000€

Plac Novo

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 8700ari, 280000 EUR

Surčin, Beograd

Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više

280.000€ (32 €/m²)

8700m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Plac

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 10050ari, 804000 EUR

Surčin, Beograd

Surčin, u neposrednoj blizini Hilandarske ulice. Zemljište u građevinskom području ukupne površine 10050m2 (100,50 ari). Ovo zemljište je rasprostranjeno... više

804.000€ (80 €/m²)

10050m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Surčin | Prodaja · 2000m² · 1.500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Poslovni objekat, 2000m2, 1500000 EUR

Surčin, Beograd

Odličan poslovni objekat, široke namene, na 70 ari građevinskog zemljišta, izuzetna lokacija, kilometar i po od centra Surčina i 200 metara... više

1.500.000€ (750 €/m²)

2000m²

KUĆA

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

KUĆA

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 53m² · 139.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

328.943 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

2.155,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.267 €/m²

Medijana: 1.083 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 1.891 €/m²

Surčin (Mesto) 1.891 €/m² +1213% · 17 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.941 € i površinom oko 586,1 m².

Surčin 271 €/m² +88% · 9 ogl.

Surčin ima prosečno 271 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 601.411 € i površinom oko 7.615,0 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +864% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 864% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Jakovo 1.517 €/m² +953% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.517 €/m² — 953% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 201,3 m².

Radiofar 144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 328.943 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosek 1.267 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.654 €/m²) i Niš (1.969 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +145%	2.605 €	2.059
Niš	132.250 €	1.969 € +82%	1.732 €	1.407
Kragujevac	94.250 €	1.495 € +38%	1.304 €	299
Beograd trenutni	237.000 €	1.083 €	1.267 €	42
Subotica	98.500 €	809 € -25%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -34%	766 €	9

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.943 €, prosečna površina 2.155,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.267 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51.450 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51.450 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 27 od 40 ogl. · 68%

Terasa 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 328.943 €, a medijana 237.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.500.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.267 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.155,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.943 € (medijana 237.000 €), prosečna površina 2.155,9 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (17 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.891 €/m²), Surčin (271 €/m²), Dobanovci (1.388 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 51.450 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.941 € i površinom oko 586,1 m². Surčin ima prosečno 271 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 601.411 € i površinom oko 7.615,0 m². Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 864% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Beograd (med. 1.083 €/m², prosek 1.267 €/m², 42 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).