Beograd stepa stepanovic uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.710 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

1.241,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

110.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Kumodraz.

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.555 €/m²

Stepa Stepanović 3.555 €/m² +136% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.555 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.625 € i površinom oko 69,0 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 251.710 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	181.000 €	2.842 €	2.399 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.710 €, prosečna površina 1.241,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.475 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (30%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.710 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 110.000 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.798 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.241,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (4 oglasa, prosečno 3.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.555 €/m²), Kumodraz (1.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.475 €.