Beograd stepa stepanovic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 252.825 € · med. 205.500 € · 2.091 €/m² (med. 2.433 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 88m² · 176.000€

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

196.000€ (3 266 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 66m² · 240.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Plac

Barajevo, Barajevo, Živka Stevanovića, Zemljište, 8100ari, 110000 EUR

Barajevo, Beograd

Lep plac na odličnoj lokaciji, u zoni građevinskog zemljišta, na samo dva minuta od centra Barajeva. Nalazi se na tri katastarske parcele uz... više

110.000€ (13 €/m²)

8100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.825 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

1.535,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.433 €/m²

Raspon cena

110.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.452 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Stepa Stepanović 3.452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 252.825 €) i medijanu od 2.433 €/m² (prosek 2.091 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +5%	2.447 €	2.060
Beograd trenutni	205.500 €	2.433 €	2.091 €	8
Niš	119.400 €	1.814 € -25%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -29%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -67%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.825 €, prosečna površina 1.535,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 77.200 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

77.200 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Terasa (25%), Lift (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 252.825 €, a medijana 205.500 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 750.600 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.091 €/m², medijana je 2.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.535,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.825 € (medijana 205.500 €), prosečna površina 1.535,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stepa Stepanović (2 oglasa, prosečno 3.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.452 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 77.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.433 €/m², prosek 2.091 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).